东湖新技术开发区光谷大道41号光谷世贸中心B栋3、4、6层招租公告

一、招租房屋概况

招租标的物位于东湖新技术开发区光谷大道41号光谷世贸中心B栋第3、4、6层，总建筑面积3735.64平方米。出租房产的具体情况以现场实物为准，意向承租方自行实地勘察，充分考虑各种风险因素及其他综合因素，审慎决策。

二、招租底价

租金单价30元/平方米/月，免租期8个月，每三年递增3%。

三、招租期限

招租期限为5年。

四、报价须知

（一）报价文件递交截止时间：2025年4月7日上午09:00

（二）报价文件递交地点：湖北省武汉市洪山区光谷五路与神墩五路交叉口西200米光谷人工智能产业园B栋11楼。

（三）报价方式

报价人经审慎决定后填写报价函并盖章在报价文件递交截止时间前将文件送至湖北省武汉市洪山区光谷五路与神墩五路交叉口西200米光谷人工智能产业园B栋11楼。

报价函内容包括：意向承租价格、公司法人身份证、公司法人授权委托书或营业执照复印件（加盖公章）、履约保证金转款凭证。

（四）报价保证金

1.保证金缴纳截止时间：2025年4月6日17:00

2.报价保证金：5万元

3.报价保证金缴纳至以下账户：

账户名称：武汉光谷科创服务有限公司

账号：005091000215800

开户行：汉口银行股份有限公司科技金融服务中心

行号：313521001217

4.竞标成功后该保证金抵作租金，未中标者持交款收据10个工作日内返还

五、事项说明

（一）报价人报送报价文件须用文件袋密封，封条处加盖公司公章，报价格式和内容须按附件1《光谷世贸中心B栋3、4、6层报价函》格式填写，包含报价函、法人身份证明或法人授权委托书、营业执照复印件等。否则招租人有权视为报价人文件不符合要求退还其报价文件。

（二）报价人须在本招租公告载明的报价文件递交地点和递交截止时间前送达报价文件，逾期送达或未在规定地点送达的均不作为有效报价。
    （三）如只有一个报价人报价，自动成为候选承租人，按不低于公告租金标准签定承租合同；如有两个以上报价人报价，招租人根据报价人的报价计算净租金，净租金报价高者中标，如出现相同的情形，招租人接受二次报价，最终报价净租金高者中标。如报价人中标后若反悔，所缴纳保证金不予退还。

（四）报价人的报价在缴纳履约保证金后，方为有效报价，以确保承租方的意愿和履约能力。

（五）净租金的计算方式为：净租金=五年期总租金÷（60×3735.64）。

（六）中标后15日内，中标人须与招租人签订租赁合同，因中标人原因未签订合同的，招租人视为其放弃承租，报价保证金不予退还。

六、联系人及联系方式

孙女士   027-87298888

附件：1.光谷世贸中心B栋3、4、6层报价函

武汉光谷科创服务有限公司

2025年3月24日

附件：

• 附件：世贸中心报价函.docx